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Immobiliendetails

**Einzigartiger Wohnkomfort - Wunderschönes Blockhaus mit Sauna, Kamin und vielem mehr**

externe Objnr2022212
StatusAktiv
Betreuer23
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ28790
OrtSchwanewede
LandDeutschland
Wohnfläche108 m²
Grundstücksgröße523 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport
Etagenzahl1
KücheEinbauküche
TerrasseJa
DachbodenJa
SeniorengerechtJa
FahrradraumJa
Gäste WCJa
SaunaJa
GartennutzungJa
KaminJa
Kaufpreis342.000 €
Provision1,5 % zzgl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
1,5 % zzgl. 19% MwSt. (Verkäuferprovision)
Währung€
externe Objnr2022212 StatusAktiv
Betreuer23 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ28790
OrtSchwanewede LandDeutschland
Wohnfläche108 m² Grundstücksgröße523 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartCarport
Etagenzahl1 KücheEinbauküche
TerrasseJa DachbodenJa
SeniorengerechtJa FahrradraumJa
Gäste WCJa SaunaJa
GartennutzungJa KaminJa
Kaufpreis342.000 € Provision1,5 % zzgl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
1,5 % zzgl. 19% MwSt. (Verkäuferprovision)
Währung€
Objektbeschreibung: Sie suchen ein wunderschönes Eigenheim mit dem ganz besonderen Raumgefühl?! Eventuell nahe von Wald und Wiesen und dennoch zentral gelegen?! Diese einzigartige Immobilie, die wir Ihnen hier präsentieren, macht all das möglich:

Dieses Einfamilienholzhaus aus dem Jahr 2000 wurde mit viel Liebe eingerichtet. Ein moderner Wohnstil und hochwertige Qualität stehen hier bei der Architektur und Gestaltung an erster Stelle.
Auf einem ca. 523m² großen, schön angelegten Grundstück, finden Sie drei Zimmer bei ca. 108 m² ebenerdiger Wohnfläche. (Auf Grund der Holzbauweise ließe sich der Grundriss -je nach Bedürfnissen und Belieben- umgestalten.)

Achtung: Aufgrund der aktuellen Situation und Zinspolitik erfolgte eine Preisreduzierung auf nun 342.000,00 Euro!!!

Einen ersten Eindruck des Einfamilienholzhauses können Sie sich mit Hilfe des virtuellen 360°Rundgangs verschaffen. Unter dem gleich folgenden Link können Sie sich kostenlos für die virtuelle Tour anmelden und ebenfalls kostenlos -so oft Sie mögen- sich die Immobilie vorab virtuell anschauen.

https://tour.ogulo.com/MqCE

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.02.2030
Endenergiebedarf: 125.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

 Lage: Das Haus liegt in Schwanewede-Neuenkirchen. Der Kindergarten ist ebenso wie die Grundschule und eine Bushaltestelle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Supermarkt mit Bäckerei ist im Ort vorhanden. Schwanewede selbst mit seinem Wochenmarkt, Restaurants, Einkaufsmärkten, Ärzten und Apotheken, Schulen aller Fachrichtungen ist in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die unmittelbare Nähe zu Wald und Wiesen lädt zum Wandern und Radfahren ein.

Die A27 ist nur 12 Autominuten entfernt und bindet Bremen und Bremerhaven an.
Ausstattung: Ihre neuen vier Wände aus Holz unterliegen aufgrund des Materials hervorragenden Isoliereigenschafen, (daher äußerst gute Wärmedämmung), einer geringen Staubentwicklung und vielen weiteren Feautures, die im Folgenden aufgelistet sind:

*großzügiger, offener Wohn- Esszimmerbereich mit einem wunderschönem Kaminofen
*Fußbodenheizung im Flur, Gäste-WC und Bad
*Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017
*Carport
*sehr pflegeleichter Außenbereich
*Terrasse
*außenbefindende Relaxoase mit integrierter Infrarotsauna
*Werkstatt und Schuppen (beides natürlich nicht in die Wohnfläche hineingerechnet!)
*Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne

Haben Sie präsent, dass die Bautechnik für Holzhäuser/Blockhäuser eine jahrhundertealte Tradition ist und eine Immobilie mit hoher Lebensdauer verspricht. Sonstiges: Alle Angaben des Exposés beruhen auf Aussage und Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

Lassen Sie sich von dieser tollen Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Und für den Fall, dass Sie noch nach einem ganz persönlichem, attraktivem Baufinanzierungsangebot Ausschau halten oder ein bestehendes Angebot vergleichen möchten, sprechen Sie uns einfach unverbindlich an!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Gloria Critelli
Tel.: 04209 9868043

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