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Immobiliendetails

***Oma und Opa sollen auch mit ! ***

externe Objnr201883
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ28777
OrtBremen
LandDeutschland
Wohnfläche192 m²
Grundstücksgröße1.753 m²
Anzahl Zimmer7
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Carport
Etagenzahl2
Stromanschlussart230V
BalkonJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
Kaufpreis198.000 €
Provision5,95% inkl. MWSt des beurkundeten Kaufpreises
Währung
externe Objnr201883 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ28777
OrtBremen LandDeutschland
Wohnfläche192 m² Grundstücksgröße1.753 m²
Anzahl Zimmer7 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage, Carport
Etagenzahl2 Stromanschlussart230V
BalkonJa TerrasseJa
Gäste WCJa Kaufpreis198.000 €
Provision5,95% inkl. MWSt des beurkundeten Kaufpreises Währung
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1970 im Bremer Ortsteil Farge erbaut. Der Anbau in östlichen Teil des Hauses wurde 1993 erstellt.

Hier erwartet Sie ein großzügiges Anwesen mit viel Platz, einem guten Raumangebot und einen großen Garten für die Erholung. Das Haus verfügt über zwei komplett getrennte Wohnungen, die bereits als Teileigentum erfasst sind und somit getrennt gekauft werden könnten, daher ist das Objekt optimal als Generationenhaus nutzbar!
Mit der Terrasse, auf der sie mit Freunden gemütliche Grillabende verbringen können sowie ein Balkon, der zum Sonnenbaden einlädt, läßt das Haus keine Wünsche offen.

Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, Küche, Bad und ein Duschbad mit ca.106 m². Wohnfläche.

Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon mit ca. 90 m² Wohnfläche.

Das Haus ist Teilunterkellert.

Für einen ersten Eindruck können Sie sich das Haus auch mit einem virtuellen Rundgang unter dem Link: https://3d.knauer-georg.de/201883/ anschauen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.08.2028
Endenergiebedarf: 199.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Bremen-Farge ist der nördlichste Ortsteil von Bremen. In unmittelbarer Nähe zu Weser lebt man hier in ländlicher Natur sehr ruhig. Die Anbindung an die Bremen-City erfolgt über die B74, A270 und A27, ebenso kann mit der Nordwest-Bahn der öffentliche Personennahverkehr in die Innenstadt genutzt werden. In der näheren Umgebung befinden sich sowohl Schulen, Kindergärten und Einrichtungen für das tägliche Leben. Freizeitmöglichkeiten sind im Umland ausreichend vorhanden, wie z.B. Golf, Tennis, Fußball und entlang der Weser gibt es schöne Radwege.
Ausstattung: Die Küchen im Erd- und Obergeschoss bieten ausreichend Platz eine moderne Einbauküche und jeweils eine Sitzecke aufzustellen.
Die Badezimmer in beiden Etagen sind zum Teil modernisiert.
Die Fenster im Erdgeschoss sind aus dem Baujahr und aus Holz, im Obergeschoss wurden die Fenster 1993 erneuert und sind aus Kunststoff. Die Heizung wurde für das Erdgeschoss 1988 und für das Obergeschoss 1993 erneuert.

Im Erdgeschoss sind Küche, Flur, Flur 2, Windfang, Bad, Gäste-Wc/ Dusche mit Fliesen und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur 1 mit Teppich ausgelegt. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe. Hier ist Schlafzimmer mit Teppich, Wohnzimmer, Kinderzimmer 1 und 2, Flur mit Laminat, Bad und Küche mit Fliesen ausgelegt.
Sonstiges: Bei sämtlichen Angaben im Exposee handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.
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