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Immobiliendetails

Sparen war nie gemütlicher - gepflegtes Einfamilienhaus mit Solaranlage

externe Objnr201884
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ28779
OrtBremen
LandDeutschland
Wohnfläche83 m²
Grundstücksgröße598 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Kellerfläche11 m²
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport
Etagenzahl2
KücheEinbauküche
zentralJa
TerrasseJa
DachbodenJa
GartennutzungJa
KaminJa
Kaufpreis159.000 €
Provision5,95% inkl. MWSt des beurkundeten Kaufpreises
Währung
Stellplatzanzahl1
externe Objnr201884 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ28779
OrtBremen LandDeutschland
Wohnfläche83 m² Grundstücksgröße598 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Kellerfläche11 m²
Anzahl Stellplätze1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartCarport
Etagenzahl2 KücheEinbauküche
zentralJa TerrasseJa
DachbodenJa GartennutzungJa
KaminJa Kaufpreis159.000 €
Provision5,95% inkl. MWSt des beurkundeten Kaufpreises Währung
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus mit Garten wurde 1937 in Massivbauweise erbaut und ist top gepflegt. Es liegt in einer ruhigen, aber zentralen Wohnlage in Bremen-Blumenthal (Ortsteil Lüssum-Bockhorn). Die Immobilie ist auf 2 Etagen aufgeteilt, teilunterkellert und besitzt eine Solaranlage auf dem Dach, die zu geringeren Verbrauchskosten beiträgt.

Das Haus können Sie sich auch gerne mit einem virtuellen Rundgang unter dem Link: https://3d.knauer-georg.de/201884/ anschauen

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.07.2028
Endenergiebedarf: 285.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und ist dennoch zentral. Die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Ebenso sind die Anschlussstellen an die A270 bzw. die A27 nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ausstattung: Im Erdgeschoss befindet sich:

- Ein heller Wohn- und Essbereich mit Holzdecke und einem Kaminofen, der auch an den kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
- Die Küche, die über eine Einbauküche und eine kleine Sitzecke verfügt.
- Der Hauswirtschaftsraum, in dem sich unter anderem die Waschmaschine, die Heizungsanlage und der 800 Liter große Warmwasserspeicher befindet.
- Das Duschbad, welches mit seiner hellen Holzdecke und seinem Fenster sehr hell wirkt. Die Sanitärausstattung ist sehr zeitgemäß eingerichtet.
- Der Flur, der mit einem Teppich ausgelegt ist und alle Räume im Erdgeschoss verbindet. Über die Massivholztreppenanlage gelangen Sie in das Obergeschoss.

Im Obergeschoss befindet sich:

- 1 Schlafzimmer mit Laminatboden und zwei Fenstern.
- 1 Kinderzimmer mit Teppichboden, welches auch als Gäste- oder Bürozimmer genutzt werden kann.
- 1 kleiner Raum ohne Fenster, der sich optimal als Ankleideraum nutzen lässt.

Im Keller:

- Stauraum für Getränke und Lebensmittel
- Anschlüsse für Gas, Strom und Wasser


Das Mauerwerk wurde nachträglich gedämmt und nahezu alle Fenster besitzen Rollläden.

Zu der Immobilie gehören des weiteren viele Extras im Außenbereich wie zum Beispiel ein Carport, eine Werkstatt, ein Geräteschuppen, eine gemütliche beheizte Gartenhütte, ein eingezäunter Garten mit Teich und ein überdachter Freisitz. Die Traubenreben auf der Terrasse und der Apfelbaum im Garten laden zum träumen und verweilen ein.

Das Grundstück hat eine Größe von 598 m² und die Wohnfläche von ca. 83 m².
Sonstiges: Bei sämtlichen Angaben im Exposee handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.
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