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Immobiliendetails

***Schmuckes Einfamilienhaus mit Wintergarten***

externe Objnr201891
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ28790
OrtSchwanewede / Neuenkirchen
LandDeutschland
Wohnfläche170 m²
Nutzfläche100 m²
Grundstücksgröße1.083 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Kellerfläche100 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Carport
Stromanschlussart230V
TerrasseJa
WintergartenJa
FahrradraumJa
Gäste WCJa
SaunaJa
Wasch/TrockenraumJa
GartennutzungJa
KaminJa
Kaufpreis290.000 €
Provision5,95% inkl. MWSt des beurkundeten Kaufpreises
Währung
externe Objnr201891 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ28790
OrtSchwanewede / Neuenkirchen LandDeutschland
Wohnfläche170 m² Nutzfläche100 m²
Grundstücksgröße1.083 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer2
Kellerfläche100 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage, Carport
Stromanschlussart230V TerrasseJa
WintergartenJa FahrradraumJa
Gäste WCJa SaunaJa
Wasch/TrockenraumJa GartennutzungJa
KaminJa Kaufpreis290.000 €
Provision5,95% inkl. MWSt des beurkundeten Kaufpreises Währung
Objektbeschreibung: Eine kleine Wohnstraße am Ortsrand von Neuenkirchen mit unverbaubaren Ausblick über die Wiesen Richtung Weserdeich. Spielende Kinder, grüne Bäume und gepflegte Vorgärten vor den Häusern. In dieser Idylle bieten wir Ihnen ein gepflegtes und sehr schön geschnittenes Einfamilienhaus zum Kauf an. Es wurde 1969 massiv und hochwertig gebaut, viele kleine Extras machen es zu etwas ganz Besonderem. Ein klassisches Einfamilienhaus mit weißem Rauputz, braune Holzfenster und einem einladenden Eingangsbereich.
Das Obergeschoss wurde im Jahr 1997 ausgebaut. Es entstanden 2 weitere Schlafräume sowie ein zusätzliches Duschbad.
Der Garten mit einigen Obstbäumen wurde pflegeleicht angelegt und mit einem 1,80 m hohen Zaun eingezäunt.
Zusätzlich zur Garage ist noch ein großes Carport vorhanden, das über genügend Platz verfügt um ein Wohnmobil unterzustellen.
Bitte treten Sie ein. Die große Diele eignet sich wunderbar für eine Familie mit vielen Kinderschuhen. Schnell gelangen Sie in die Küche mit ca. 9,80 m². Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2010 kann auf Wunsch übernommen werden.
Das großzügige Wohn-Esszimmer bietet viel Platz für gesellige Abende mit Freunden. Der Kaminofen bietet im Winter heimelige Wärme und hilft beim Heizkosten sparen.
Der Wintergarten mit Blick auf die angrenzende Weide lädt zum verweilen ein.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer mit ca. 11 m² sowie das Elternschlafzimmer. Mit dem Badezimmer (Badewanne, WC und Waschbecken) und ein zusätzliches Gäste-WC haben Sie alles Notwendige auf einer Ebene.

Für einen ersten Eindruck können Sie sich das Haus auch mit einem virtuellen Rundgang unter dem Link: https://3d.knauer-georg.de/201891/ anschauen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.09.2028
Endenergiebedarf: 185.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das gepflegte Einfamilienhaus steht am Ortsrand von Neuenkirchen.
Ausstattung: Der pflegeleichte Fußboden im Erdgeschoss ist mit Fliesen und mit Laminat verlegt.

Im Obergeschoss erwarten uns dann, zwei geräumige Kinderzimmer mit einer großen Grundfläche, ideal als Spielfläche bei Regentagen.
Das Bad ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.

Im Kellerbereich kommen alle auf ihre Kosten. 6 Kellerräume bieten viel Platz für Erholung, Hobbies und Lagerfläche.
Ein großer Kellerraum mit Sauna, Dusche, Fußbodenerwärmung im Ruhebereich lädt in den Wintermonaten zum erholen und entspannen ein.
Weiterhin befindet sich im Keller der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der Heizungsraum , ein Vorratskeller, ein zusätzlich beheizter Raum sowie die Werkstatt mit Ausgang nach draußen.
Sonstiges: Bei sämtlichen Angaben im Exposee handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.
Sprechen Sie uns auf unsere attraktiven Baufinanzierungsangebote an.

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