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Immobiliendetails

** Gemütliches Reihenmittelhaus mit geschlossener Terrassenüberdachung in Grohn **

externe Objnr2019123
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ28759
OrtBremen
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Nutzfläche167 m²
Grundstücksgröße168 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungElektro
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
Stromanschlussart230V
KücheEinbauküche
zentralJa
TerrasseJa
WintergartenJa
DachbodenJa
FahrradraumJa
Gäste WCJa
GartennutzungJa
Kaufpreis199.000 €
Provision5,95% inkl. MWSt des beurkundeten Kaufpreises
Währung
Stellplatzanzahl1
externe Objnr2019123 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ28759
OrtBremen LandDeutschland
Wohnfläche100 m² Nutzfläche167 m²
Grundstücksgröße168 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Stellplätze1 BefeuerungElektro
StellplatzartGarage Etagenzahl2
Stromanschlussart230V KücheEinbauküche
zentralJa TerrasseJa
WintergartenJa DachbodenJa
FahrradraumJa Gäste WCJa
GartennutzungJa Kaufpreis199.000 €
Provision5,95% inkl. MWSt des beurkundeten Kaufpreises Währung
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Das gepflegte zweigeschossige Reihenmittelhaus mit nutzbaren Dachboden wurde im Jahre 1981 gebaut. Das Haus ist nicht unterkellert. Die Giebel wurden nachträglich gedämmt und mit Schiefer verkleidet.
Das Haus bietet mit der überdachten Terrasse und ausgebautem Dachgeschoß jede Menge Platz für die junge Familie.
Im kleinen Garten wurde ein Gerätehaus und Fahrradschuppen aufgebaut.
Die dazugehörige Garage befindet sich in direkter Nähe zum Haus.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.11.2023
Endenergieverbrauch: 62.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Klasse: B

Lage: Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer Seitenstrasse im Stadtteil Grohn, einem der 5 Ortsteile von Bremen-Nord.
Besondere Vorzüge von Bremen Grohn sind unter anderem die Nähe zu Bremen Vegesack und die dadurch direkte Verbindung nach Bremen Innenstadt.
Der Bremer Innenstadt-Bereich ist über die A27 bei einer Entfernung von etwa 20 Kilometern in circa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Bahn fährt zudem vom Bahnhof Vegesack in 20 Minuten bis zum Bremer Hauptbahnhof.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, dennoch sind zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Restaurants fussläufig zu erreichen.
Ausstattung: Das Haus verfügt über eine Nachspeicherheizung. Die Fenster sind aus Holz und dreifach verglast.
Die Innentüren haben edelholzfurnierte Türblätter und kunststoffbeschichtete Türfutter. Die Haustür wurde bereits erneuert und besteht aus Kunststoff.
Die Holzbalkendecke über Erd- und Obergeschoß sind mit einer Mineralwollisollierung versehen.
Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer, Esszimmer und die Küche. Das Gäste WC ist zusätzlich mit einer Dusche versehen.
Im Obergeschoß wurde das Badezimmer in diesem Jahr erneuert und verfügt über eine Badewanne.
Weiterhin ist hier das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Eine Holztreppe mit Teppich belegt führt ins Obergeschoß, eine weitere Holztreppe führt ins Dachgeschoß.
Im Dachgeschoß ist ein Zimmer zum Wohnraum, das andere als Lagerraum ausgebaut.
Die direkt am Haus angrenzende Terrasse ist überdacht, und die Seitenwände sind geschlossen.
Der Dachraum und die Terrasse sind nicht in der Wohnfläche enthalten.
Sonstiges: Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.
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