7 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Schwanewede (Objektnummer 2020109)

Ehemaliges Pfarrhaus

externe Objnr	2020109
Status	Aktiv
Betreuer	2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	28790
Ort	Schwanewede
Land	Deutschland
Wohnfläche	171 m²
Nutzfläche	42 m²
Grundstücksgröße	1.454 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	1
Kellerfläche	42 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage
Etagenzahl	1
Stromanschlussart	230V
zentral	Ja
Terrasse	Ja
Dachboden	Ja
Seniorengerecht	Ja
Gäste WC	Ja
Gartennutzung	Ja
Provision	2,5 % zzgl. 19% MwSt. (Käuferprovision) 2,5 % zzgl. 19% MwSt. (Verkäuferprovision)
Währung	€

externe Objnr	2020109	Status	Aktiv
Betreuer	2	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	28790
Ort	Schwanewede	Land	Deutschland
Wohnfläche	171 m²	Nutzfläche	42 m²
Grundstücksgröße	1.454 m²	Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	1
Kellerfläche	42 m²	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplatzart	Garage
Etagenzahl	1	Stromanschlussart	230V
zentral	Ja	Terrasse	Ja
Dachboden	Ja	Seniorengerecht	Ja
Gäste WC	Ja	Gartennutzung	Ja
Provision	2,5 % zzgl. 19% MwSt. (Käuferprovision) 2,5 % zzgl. 19% MwSt. (Verkäuferprovision)	Währung	€

Objektbeschreibung: Dieses im Ortkern erbaute Haus wurde1962 auf einem 1454 m² großem Grundstück für die Kirchengemeinde als Pfarrhaus errichtet.

Der Bungalow steht jetzt schon längere Zeit leer, da im Moment der Bebauungsplan von "Gemeinfläche" auf "Wohnbebauung" geändert wird. Hierduch wird eine 2 geschossige Nutzung des Grundstücks möglich, welches dem Käufer neue Möglichkeiten zur Bebauung bietet. Das Auslegungsverfahren ist beendet, die Gremien der Gemeinde entscheiden im Frühjahr 2023 über die Umsetzung.
Durch den Leerstand hat sich ein kleiner Renovierungsstau gebildet.

Dieser ebenerdige Bungalow hat viel Platz für Ihre Familie und Ihre Hobbies. Alle Räume sind großzügig geschnitten und lassen dadurch viele Wohnmöglichkeiten zu.

Das Haus ist aufgeteilt wie folgt:
5 Schlafzimmer, Küche, Bad, Esszimmer, Wohnzimmer, G-WC, Kinderzimmer, Flur, Terrasse.
Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich 2 Kellerräume und der Heizungskeller.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.09.2032
Endenergiebedarf: 244.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Die Gemeinde Schwanewede liegt am Rande der "Bremer Schweiz" umgeben von einer reizvollen Landschaft. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Schwanewede.
Die Einrichtungen des täglichen Lebens wie z.B. Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Bäcker, Restaurants, Kino, Lebensgeschäfte, Schulen sämtlicher Schulzweige und Kitas sind fußläufig zu erreichen.
Mit dem großen Angebot an Sportvereinen lässt sich die Freizeit in und um Schwanewede sehr gut gestalten.
Die naheliegende Haltestelle bietet auch Pendlern an, gut und schnell nach Bremen und Umgebung zu kommen.
Sie erreichen mit dem Auto über die A27 in ca. 25 Minuten die Bremer Innenstadt.

Ausstattung: - Verklinkert
- Kellerzugang auch von außen
- Kaminanschluss
- Gasheizung
- Teilkeller
- Garage
- Großer Garten Sonstiges: Alle Angaben des Exposés beruhen auf Aussage und Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.
Einen ersten Eindruck des Hauses können Sie sich mit Hilfe des virtuellen 360° Rundgangs verschaffen.
Hier können Sie sich kostenlos für die virtuelle Tour anmelden https://tour.ogulo.com/Gd5h

Objektbesichtigungen nach Vereinbarung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Heiko Georg
Tel.: 04209/98 68 043

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