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Immobiliendetails

***Reihenendhaus mit großem Grundstück***

externe Objnr2021129
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck
PLZ28790
OrtSchwanewede
LandDeutschland
Wohnfläche83 m²
Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße677 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl3
zentralJa
TerrasseJa
FahrradraumJa
Wasch/TrockenraumJa
GartennutzungJa
Kaufpreis169.000 €
ProvisionEs wird keine zusätzliche Maklergebühr fällig!
Währung
Stellplatzkaufpreis4.900 €
Stellplatzanzahl1
externe Objnr2021129 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck PLZ28790
OrtSchwanewede LandDeutschland
Wohnfläche83 m² Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße677 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl3 zentralJa
TerrasseJa FahrradraumJa
Wasch/TrockenraumJa GartennutzungJa
Kaufpreis169.000 € ProvisionEs wird keine zusätzliche Maklergebühr fällig!
Währung Stellplatzkaufpreis4.900 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Dieses in Ortskernnähe stehende Reihenendhaus wurde im Jahr 1964 in massiver Bauweise auf dem 677 m² großen Grundstück errichtet. Mit einer Wohnfläche von rund 83 m² bietet das Haus Platz für eine kleine Familie. Im Inneren des Hauses erwarten Sie helle freundliche Räume. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Flur von dort aus geht es links ab in die geräumige Küche. Geradeaus gelangen Sie ins lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang über die große Terrasse in den großzügigen Garten , wo es sich wunderbar vom Alltag entspannen lässt.
Das Obergeschoss erstreckt sich über ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Kinderzimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Raum, der durch eine Leichtbauwand sehr leicht teilbar wäre.
Der Keller ist wie folgt aufgeteilt, ein Heizungsraum mit Öltanks sowie ein großer Kellerraum für die Waschmaschine und Vorräte.

Es besteht die Möglichkeit eine Garage im benachbarten Garagenhof käuflich zu erwerben.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.09.2026
Endenergiebedarf: 461.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung unweit des Ortskerns von Schwanewede . Der Kindergarten ist ebenso wie die Grundschule und sämtliche weiterführenden Schulen fußläufig sehr gut zu erreichen. Die Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Ärzte, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants als auch Spielplätze, Sportvereine und das Schwimmbad sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die unmittelbare Nähe zur Weser lädt zum Wandern und Radfahren ein.
Ausstattung: - Wertsteigernde Renovierungen, wie eine neue Dacheindeckung im Jahr 2014 und zum Teil Erneuerungen der Fenster haben bereits stattgefunden.
- Ölheizung von der Firma Weißhaupt 1997
- 2 Öltanks je 2000 Liter
- 3 Schlafräume
- Holztreppe vom EG ins OG
- Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss im Keller
- Wohnzimmerfenster mit elektrische Außenjalousien
- Schlafzimmerfenster mit Außenjalousien
- Küche und Flur gefliest
- Wohnzimmer mit Laminat verlegt
- Der Fußboden im Obergeschoss u. Dachgeschoss wurde überwiegend mit Teppichboden verlegt.
- Dachboden bereits ausgebaut. Mit einer Leichtbauwand kann der große Raum im Dachgeschoss sehr gut geteilt werden.
- Große Terrasse
- Geräteschuppen
- Großer pflegeleichter Garten
- Der Garten ist komplett eingezäunt.
Sonstiges: Bei sämtlichen Angaben im Exposè handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.
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Aufgrund der derzeitigen Coronasituation, bitten wir Sie, sich zunächst einen Überblick im Rahmen unseres virtuellen Rundgangs zu machen.
Sie finden den Rundgang hier: https://tour.ogulo.com/VTNt

Sollte dieses Haus Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns bitte eine Nachricht, in der Sie bitte unbedingt einen Telefonnummer und Angaben zu Ihrer Person hinterlegen. Wir setzen uns im Anschluss mit Ihnen in Verbindung um Ihre Fragen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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