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Immobiliendetails

**Ferienwohnung am Bodensee** *Bodman/Ludwigshafen* Verkauf im Bieterverfahren !!!

externe Objnr2021149
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ78351
OrtBodman-Ludwigshafen
LandDeutschland
Etage2.Obergesch
Wohnungsnr.9
Wohnfläche45 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer1,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Kellerfläche4 m²
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartGarage
Etagenzahl3
Stromanschlussart230V
Kücheoffene Küche
zentralJa
BalkonJa
Wasch/TrockenraumJa
Provision2,97 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
2,97 % inkl. 19% MwSt. (Verkäuferprovision)
Währung
Stellplatzanzahl1
externe Objnr2021149 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ78351
OrtBodman-Ludwigshafen LandDeutschland
Etage2.Obergesch Wohnungsnr.9
Wohnfläche45 m² Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer1,5 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Kellerfläche4 m² Anzahl Stellplätze1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl StellplatzartGarage
Etagenzahl3 Stromanschlussart230V
Kücheoffene Küche zentralJa
BalkonJa Wasch/TrockenraumJa
Provision2,97 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
2,97 % inkl. 19% MwSt. (Verkäuferprovision)
Währung
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: In der kleinen aber beschaulichen Bodenseegemeinde Bodman, befindet sich diese kleine Wohnung im 2.OG eiin einem schicken Wohnhaus mit 9 Parteien aus dem Jahr 1983.
Die Wohnung ist frei, und wird von einer Erbengemeinschaft verkauft.
Diese 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in Straße: Am Weiler 7 - in unmittelbarer Nähe vom Yachthafen und Strandbad.
Die Wohnung verfügt über eine Ebene: Hier ist die geräumige Wohnung aufgeteilt in den Wohn-Schlaf und Kochbereich. Ein kleiner Flur führt Sie zum Duschbad/WC mit Fenster. Wohnküche. Der geräumige Balkon bietet bequem Platz für eine Sitzecke.
Eine GArage und ein Kellerraum runden das Angebot ab.

Die Eigentümerpartei hat sich entschlossen den Verkauf im Bieterverfahren zu tätigen, da
sie sich über den richtigen Marktpreis der Immobilie nicht sicher ist und das
Immobilienanwesen weder zu teuer, noch zu günstig anbieten möchte.

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren bis zum 31.10.2021.
Das Mindestgebot beträgt € 190.000,00.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.08.2027
Endenergieverbrauch: 96.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Lage: Bodman-Ludwigshafen ist eine Gemeinde, die am 1. Januar 1975 aus den bis dahin selbständigen Gemeinden Bodman und Ludwigshafen am Bodensee hervorgegangen ist. Die Gemeinde liegt am Bodensee und gehört zum baden-württembergischen Landkreis Konstanz in Deutschland.
Diese ETW befindet sich in einer TOP LAGE: Unmittelbare Nähe zum Strandbad und Yachthaven.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Ausstattung: * die Wohnung ist komplett möbliert und sehr gepflegt
* die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten
* Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die Fußböden sind gefliest.

Über dem Bereich der Küche kann evtl. ein Studio eingebaut werden.

Die Wohnung kann nach der Kaufabwicklung frei von Mietern und Pächtern übernommen werden.
Sonstiges: Bei sämtlichen Angaben im Exposee handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

Aufgrund der derzeitigen Coronasituation, bitten wir Sie, sich zunächst einen Überblick im Rahmen unseres virtuellen Rundgangs zu machen.
Sie finden den Rundgang hier: https://tour.ogulo.com/xrCK

Zur Besichtigung bringen Sie bitte sofern Sie nicht vollständig geimpft oder Corona genesen sind, einen negativen Antigen-Test mit. Des Weiteren weisen wir Sie darauf hin, dass die aktuellen Coronaregeln einzuhalten sind. Kommen Sie zur Besichtigung bitte max. mit 2 Personen und tragen Sie eine ffp2 oder medizinische Maske.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ihr schneller Kontakt zu uns

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