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Immobiliendetails

** Einfamilienhaus in Schwanewede-Koppelsberg** Klimafreundlicher Neubau - Provisionsfrei

externe Objnr2023239
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ28790
OrtSchwanewede
StrasseKoppelsberg
Hausnummer8
LandDeutschland
Wohnfläche137 m²
Grundstücksgröße478 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze2
Grundfläche97
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2
Stromanschlussart230V
zentralJa
TerrasseJa
DachbodenJa
Gäste WCJa
GartennutzungJa
Kaufpreis497.800 €
ProvisionEs wird keine zusätzliche Maklergebühr fällig!
Währung€
Stellplatzanzahl2
ProvisionsfreiJa
externe Objnr2023239 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ28790
OrtSchwanewede StrasseKoppelsberg
Hausnummer8 LandDeutschland
Wohnfläche137 m² Grundstücksgröße478 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Stellplätze2
Grundfläche97 BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2 Stromanschlussart230V
zentralJa TerrasseJa
DachbodenJa Gäste WCJa
GartennutzungJa Kaufpreis497.800 €
ProvisionEs wird keine zusätzliche Maklergebühr fällig! Währung€
Stellplatzanzahl2 ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Neubau in Schwanewede-Nord
Wir freuen uns, Ihnen als Vertriebspartner der Firma ernst+ernst Baubetreuung GmbH, ihr neues Eigenheim anbieten zu können.
Auf einem 478 m² großen pflegeleichtem Grundstück bieten wir Ihnen dieses Schmuckstück in Massivbauweise schlüsselfertig an.
Der Baubeginn ist bereits erfolgt, hier erfüllt sich der Wunsch von Weihnachen im eigenen Heim !

Dieser Neubau erfüllt die Anforderungen der KFW für die Förderung als "Klimafreundlicher Neubau"

Verabschieden Sie sich vom Gas.
Das Haus erhält eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine zentrale Lüftungsanlage.
Insgesamt bieten wir Ihnen hier eine hochwertige Ausstattung iw:
- Fußbodenheizung
- elektrische Rolläden
- Vorbereitung für eine Photvoltaik-Anlage
- Vorbereitung für PKW-Ladestation

Fordern Sie doch einfach unsere Baubeschreibung an, oder besuchen mit uns das Musterhaus.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

 
Energieausweis
Art: ist beantragt
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

 Lage: Schwanewede mit 12 Ortschaften und ca. 20.000 Einwohner liegt in unmittelbarer Nähe zu Bremen und verfügt über alle Einrichtungen der Daseinsvorsorge, wie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten.
Spaziergänge in den umliegenden Wäldern oder um in den vielen Vereinen Sport zu treiben ist möglich.
Im Schwaneweder Norden, nahe dem neuen Baugebiet "Wohnpark Schwanewede-Nord" befindet sich dieses schön gelegene Grundstück.
Kurze Wege ins Zentrum von Schwanewede oder nach Bremen und Bremerhaven unterstreichen die zentrale Lage.
Ausstattung: Einfamilienhaus AH 144
Einfamilienhaus AH 144 gem. Zeichnung vom 01.02.2023 als
• zweischaliges Mauerwerk in Verblendfassade / Putzfassade
• einer Dachneigung von 38 Grad
• einem Drempel von 1,375 m
• Außenmaße über alles von: 11,99 m x 8,115 m
Hinweise zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der GEG 2020 (Gebäudeenergiegesetz)
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt der renomierten Firma ernst+ernst Baubetreuung GmbH.
Der Neubau erfüllt mindestens die Anforderungen eines A+ Hauses und ist demnach besser ist als das geforderte Gebäude nach GEG.
Es liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens bei der Übergabe nach Fertigstellung des Objekts ausgehändigt.
Die energetische Ausführung erfolgt auf Basis der GEG 2020 vom 01.11.2020 in Verbindung mit dem Erneuerbaren Energie-Wärmegesetz (EE Wärme G).
Für die Luftdichtigkeitsprüfung erstellen wir einen Blower-Door-Test.
Ansonsten schlüsselfertig gem. unserer Bauleistungsbeschreibung.
Diese senden wir Ihnen gerne zu. Sonstiges: Bei sämtlichen Angaben im Exposee handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.

Sprechen Sie uns auf unsere attraktiven Baufinanzierungsangebote an.
Wir bieten Ihnen für Energiesparhäuser Sonderkonditionen an.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Heiko Georg

Herr Heiko Georg
Tel.: 04209/98 68 043

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