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Immobiliendetails

***Hier werden Wohn(t)räume wahr!*EFH in Bestform*Siebtes Zimmer möglich*Schwanewede-Leuchtenburg***

externe Objnr2023255
StatusAktiv
Betreuer23
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ28790
OrtSchwanewede / Leuchtenburg
LandDeutschland
Wohnfläche172 m²
Grundstücksgröße907 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Carport
Etagenzahl2
KücheEinbauküche
TerrasseJa
SeniorengerechtJa
Gäste WCJa
GartennutzungJa
KaminJa
Kaufpreis399.000 €
Provision2,0 % zzgl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
2,0 % zzgl. 19% MwSt. (Verkäuferprovision)
Währung€
externe Objnr2023255 StatusAktiv
Betreuer23 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ28790
OrtSchwanewede / Leuchtenburg LandDeutschland
Wohnfläche172 m² Grundstücksgröße907 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage, Carport
Etagenzahl2 KücheEinbauküche
TerrasseJa SeniorengerechtJa
Gäste WCJa GartennutzungJa
KaminJa Kaufpreis399.000 €
Provision2,0 % zzgl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
2,0 % zzgl. 19% MwSt. (Verkäuferprovision)		 Währung€
Objektbeschreibung: Hier präsentieren wir Ihnen Ihr neues, wunderschönes Eigenheim inklusive einem großen Garten, einem Kamin, einer Terrasse für Sonnenanbeter und vielem mehr.
Unweit von idyllischen Wald und Wiesen und gleichsam fünf Autominuten vom Zentrum entfernt, stammt dieses Wohnhaus in Holzrahmenbauweise mit Verklinkerung aus dem Jahr 1973.
Das sehr gepflegte, in Teilen gehobene Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einem ca. 907 m² großen, schön angelegten Grundstück insgesamt 6 bewohnbare Zimmer bei ca. 172 m² Wohnfläche. (Die Terrasse wurden nicht anteilig bei der Berechnung der Wohnfläche berücksichtigt!) Die Möglichkeit eines siebten Zimmers besteht! Der vorhandene Raum im ausgebauten Dachgeschoss bedürfe (insofern er nicht als Abstellraum, sondern als Wohnraum genutzt werden solle) einen Innenasubau.

Einen ersten Eindruck der Immobilie können Sie sich mit Hilfe des virtuellen 360°Rundgangs verschaffen. Bestimmen Sie selbst die Blickrichtung! Einfach auf den Link klicken, sich kostenlos anmelden und ebenfalls kostenlos so oft Sie mögen sich die Immobilie vorab virtuell anschauen.

https://tour.ogulo.com/8Ndz

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas

 Lage: Der Ort Leuchtenburg ist das Zentrum der "Bremer Schweiz" und zählt ein wenig über tausend Einwohner. Die Ortschaft liegt südöstlich des Kernbereichs von Schwanewede direkt an der südlich verlaufenden Landesgrenze zu Bremen und ist der Gemeinde Schwanewede zugeordnet.
Mitte der 60er Jahre des 20. Jahrhunderts fand in einem Landschaftrahmenplan Leuchtenburg als "Erholungslandschaft Bremer Schweiz" Anerkennung.

Leuchtenburg ist bis heute ein beliebtes Ziel für Wochenendausflüge für das benachbarte Bremen.

Zu den Blickfängen der Ortschaft gehört der Albrechtsche Park mit seinem Herrenhaus und den alten Bäumen und großen Rhododendren. Eine Erinnerung an das alte Leuchtenburg ist Brands Mühle, ein ursprünglich zweistöckiger Galerieholländer.

(Quelle https://www.schwanewede.de/portal/seiten/leuchtenburg-907000315-21070.html)
Ausstattung: Die hervorzuhebende Features der Immobilie:

*teils gehobene Ausstattung
*offenes Raumgefühl; weitläufiger, edler Wohn- Esszimmerbereich
*zwei Terrassen
*Gaszentralheizung aus dem Jahr 2011
*zwei Badezimmer und ein Gäste-WC
*Garage, sowie Carport
*Kamin
*vier Zimmer im EG
*zwei (drei mögliche) Zimmer im OG Sonstiges: Alle Angaben des Exposés beruhen auf Aussage und Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

Lassen Sie sich von dieser tollen Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Und für den Fall, dass Sie noch nach einem ganz persönlichem, attraktivem Baufinanzierungsangebot Ausschau halten oder ein bestehendes Angebot vergleichen möchten, sprechen Sie uns einfach unverbindlich an!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Gloria Critelli
Tel.: 04209 9868043

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