So arbeiten wir?

Hier eine detaillierte Aufstellung unserer Arbeitsschritte:

Recherche

• Prüfung der Grundrisse
• Einsicht der Unterlagen Grundbuchamt und Bauamt
• Einsicht ins Baulastenverzeichnis
• Energieausweis
• Teilungserklärung
• Protokolle Eigentümerversammlung
• Nebenkostenabrechnungen + Budget
• Mietverträge

Verkaufsvorbereitung

• Grundrisse
• Fotoproduktion durch Fotostudio Werres
• Erstellung eines virtuellen Rundgangs
• Standortanalyse
• Texte Immobilie, Ausstattung, Lage
• Exposé – Erstellung Druck
• Exposé – Erstellung Mail – PDF
• Exposé – Erstellung Online

Marketing

• Exposé auf Onlineplattformen und Social Media
• Exposé auf unserer Homepage
• Anzeigen in Tages- und Fachzeitschriften (nach Zielgruppen)
• Aufstellung Verkaufsschild nach Absprache
• Exposé – Versand an vorgemerkte Kunden
• Exposé – Ausstellung in unserem Schaufenster

Besichtigung

• Beratung für Vorbereitung einer Besichtigung
• Termin – Koordination und regelmäßige Rückmeldung
• Vorherige Qualifizierung der Interessenten

Verkauf / Vermietung

• Verkaufsverhandlungen
• Rückmeldung Verkaufsverhandlungen
• Bonitätsprüfung Mietinteressenten
• Gespräch mit Finanzierungspartner
• Finanzierungsbestätigung vom Kaufinteressenten
• Koordination Notartermin

Nachbetreuung

• Unterlagen – Übergabe
• Übergabeprotokoll (wenn gewünscht)
• Schlüsselübergabe (wenn gewünscht)