4,5 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Schwanewede (Objektnummer 2023256)

RESERVIERT***Freistehendes EFH auf sonnigem, großen Grundstück*Grüner Ausblick & zentral***

externe Objnr	2023256
Status	Aktiv
Betreuer	23
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	28790
Ort	Schwanewede
Land	Deutschland
Wohnfläche	102 m²
Nutzfläche	51 m²
Grundstücksgröße	853 m²
Anzahl Zimmer	4,5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl	2
Stromanschlussart	230V
Küche	Einbauküche
zentral	Ja
Terrasse	Ja
Dachboden	Ja
Fahrradraum	Ja
Gäste WC	Ja
Gartennutzung	Ja
Kaufpreis	249.000 €
Provision	2,0 % zzgl. 19% MwSt. (Käuferprovision) 2,0 % zzgl. 19% MwSt. (Verkäuferprovision)
Währung	€

externe Objnr	2023256	Status	Aktiv
Betreuer	23	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	28790
Ort	Schwanewede	Land	Deutschland
Wohnfläche	102 m²	Nutzfläche	51 m²
Grundstücksgröße	853 m²	Anzahl Zimmer	4,5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Etagenzahl	2
Stromanschlussart	230V	Küche	Einbauküche
zentral	Ja	Terrasse	Ja
Dachboden	Ja	Fahrradraum	Ja
Gäste WC	Ja	Gartennutzung	Ja
Kaufpreis	249.000 €	Provision	2,0 % zzgl. 19% MwSt. (Käuferprovision) 2,0 % zzgl. 19% MwSt. (Verkäuferprovision)
Währung	€

Objektbeschreibung: Hier präsentieren wir Ihnen Ihre "4 Wände der Zukunft"!
Sie suchen einen grünen Ausblick, lieben die Ruhe, und wünschen dennoch in einer Autominute das Orztszentrum zu erreichen?!

Nichts einfacher als das:
Unweit eines Naturschutzgebietes, den wunderschönen Naturerlebnispfad vor der Haustür und dennoch zentral gelegen, bietet Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus auf einem ca. 853 m² großen, schön angelegten Grundstück insgesamt 4,5 Zimmer bei ca. 104 m² Wohnfläche und ca. 51 m² Nutzfläche.

Einen ersten Eindruck des Einfamilienhauses können Sie sich mit Hilfe des virtuellen 360°Rundgangs verschaffen. Unter dem gleich folgenden Link können Sie sich kostenlos für die virtuelle Tour anmelden und ebenfalls kostenlos -so oft Sie mögen- sich die Immobilie vorab virtuell anschauen.

https://tour.ogulo.com/NBZS

Ergreifen Sie jetzt die Initiative bei diesem grandiosen Angebot!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.02.2033
Endenergiebedarf: 271.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Die Gemeinde Schwanewede liegt am Rande der "Bremer Schweiz" umgeben von einer reizvollen Landschaft. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Schwanewede.
Die Einrichtungen des täglichen Lebens wie z.B. Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Bäcker, Restaurants, Kino, Lebensgeschäfte, Schulen sämtlicher Schulzweige und Kitas sind fußläufig zu erreichen.
Mit dem großen Angebot an Sportvereinen lässt sich die Freizeit in und um Schwanewede sehr gut gestalten.
Die naheliegende Haltestelle bietet auch Pendlern an, gut und schnell nach Bremen und Umgebung zu kommen.
Sie erreichen mit dem Auto über die A27 in ca. 25 Minuten die Bremer Innenstadt.

Ausstattung: Ihre neuen, eigenen 4 Wände verteilen sich auf 4,5 Zimmer (nebst Küche und Bäder).

Die Feautures der Immobilie:

*großes Grundstück bietet viel Platz und dementsprechend Erweiterungsmöglichkeiten
*Sanierung im Jahr 1992
*Zentralölheizung -obgleich 31 Jahre alt- ein Niedrigtemperaturkessel, der nicht zwingend innerhalb der gesetzlichen, neuauferlegten Zweijahresfrist ausgetauscht werden muss
*Anbau (Wohnzimmerbereich) im Jahr 2000
*Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
*Renovierung Obergeschoss und neues Laminat OG im Jahr 2017
*Dämmung der Geschossdecke im Jahr 2000
*neue Kunstofffenster zweifachverglast und neue Haustür im Jahr 2020; im Anbau Holzrahmenfenster (Mahagoni)
*teilweise Außenjalousien
*neue Außenbeleuchtung und Bewegungsmelder im Jahr 2020
*im Jahr 2021 Anbau des Nebengebäudes
*Einbauküche von AMC (neuer Geschirrspüler im Jahr 2018)
*neues Hauswasserwerk im Jahr 2021 Sonstiges: Alle Angaben des Exposés beruhen auf Aussage und Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

Lassen Sie sich von dieser tollen Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Und für den Fall, dass Sie noch nach einem ganz persönlichem, attraktivem Baufinanzierungsangebot Ausschau halten oder ein bestehendes Angebot vergleichen möchten, sprechen Sie uns einfach unverbindlich an!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Gloria Critelli
Tel.: 04209 9868043

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