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Immobiliendetails

***Vermietete Hobbyräume im Souterrain*Nähe Constructor University*Sofortige Einkommensquelle***

externe Objnr 2025331
Status Aktiv
Betreuer 23
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Souterrain
PLZ 28757
Ort Bremen
Land Deutschland
Wohnfläche 47 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
zentral Ja
Fahrradraum Ja
Kaufpreis 55.000 €
Hausgeld 186 €
Provision 2,5 % zzgl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
2,5 % zzgl. 19% MwSt. (Verkäuferprovision)
Währung €
externe Objnr 2025331 Status Aktiv
Betreuer 23 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Souterrain PLZ 28757
Ort Bremen Land Deutschland
Wohnfläche 47 m² Anzahl Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1 Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche zentral Ja
Fahrradraum Ja Kaufpreis 55.000 €
Hausgeld 186 € Provision 2,5 % zzgl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
2,5 % zzgl. 19% MwSt. (Verkäuferprovision)
Währung €
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Anlageobjekt in Bremen-Schönebeck vorstellen zu dürfen. Diese wirklich hellen und gepflegten Hobbyräume (gemäß Grundbuch nur als "Spielraum" genehmigt), die als in sich geschlossene Souterrainwohnung genutzt werden, bieten auf 47 m² eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger, die von der Nähe zur Constructor Universität Bremen profitieren möchten.

Die Flächen, die als Wohnraum genutzt werden, bestechen durch ihre Helligkeit und den durchdachten Grundriss. Die beiden Zimmer sind clever geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die moderne Küchenzeile ist perfekt in den Wohnraum integriert und lädt zum Kochen ein. Das Duschbad ist praktisch und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.

Die Fläche ist seit 2001 durchweg vermietet, die aktuelle Mietpartei ist 2022 in das Mietverhältnis eingetreten. Die Mieteinnahmen sind stabil und die Lage verspricht eine sehr hohe Nachfrage, eine überaus attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.12.2027
Endenergieverbrauch: 111.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

 Lage: Bremen-Schönebeck ist ein ruhiger und dennoch zentraler Stadtteil, der durch seine Nähe zur Constructor Universität besonders attraktiv für Studierende und junge Berufstätige ist. Der Stadtteil verfügt über einen eigenen Bahnhof, der eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Regionen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote sind in der Umgebung gut erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig die Ruhe eines Souterrains erleben.
Ausstattung: * Größe: 47 m²
*Zimmer: 2
*helles "Wohnzimmer" (drei Fenster)
*"Schlafzimmer" mit einem Fenster
*"Küche" inkl. Küchenzeile
* Bodenbelag: Laminat in beiden Wohnräumen, pflegeleicht und ansprechend
*Badezimmer: Duschbad, funktional
* Besonderheiten: Gemeinschaftskeller, Fahrradkeller
*in Teilen renovierungsbedürftig Sonstiges: Alle Angaben des Exposés beruhen auf Aussage und Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

Lassen Sie sich von dieser tollen Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Und für den Fall, dass Sie noch nach einem ganz persönlichem, attraktivem Baufinanzierungsangebot Ausschau halten oder ein bestehendes Angebot vergleichen möchten, sprechen Sie uns einfach unverbindlich an!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Gloria Critelli
Tel.: 04209 9868043

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