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Immobiliendetails

***Einzigartiges, wunderschönes Blockhaus mit Sauna, Kamin und vielem mehr***

externe Objnr 2026358
Status Aktiv
Betreuer 23
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 28790
Ort Schwanewede
Land Deutschland
Wohnfläche 108 m²
Grundstücksgröße 523 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Carport
Etagenzahl 1
Küche Einbauküche
Terrasse Ja
Dachboden Ja
Seniorengerecht Ja
Fahrradraum Ja
Gäste WC Ja
Sauna Ja
Gartennutzung Ja
Kamin Ja
Kaufpreis 349.000 €
Provision 2,0 % zzgl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
2,0 % zzgl. 19% MwSt. (Verkäuferprovision)
Währung €
externe Objnr 2026358 Status Aktiv
Betreuer 23 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 28790
Ort Schwanewede Land Deutschland
Wohnfläche 108 m² Grundstücksgröße 523 m²
Anzahl Zimmer 4 Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1 Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Stellplatzart Carport
Etagenzahl 1 Küche Einbauküche
Terrasse Ja Dachboden Ja
Seniorengerecht Ja Fahrradraum Ja
Gäste WC Ja Sauna Ja
Gartennutzung Ja Kamin Ja
Kaufpreis 349.000 € Provision 2,0 % zzgl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
2,0 % zzgl. 19% MwSt. (Verkäuferprovision)
Währung €
Objektbeschreibung: Sie suchen ein wunderschönes Eigenheim mit dem ganz besonderen Raumgefühl?! Eventuell nahe von Wald und Wiesen und dennoch zentral gelegen?! Diese einzigartige Immobilie, die wir Ihnen hier präsentieren, macht all das möglich:

Dieses Einfamilienholzhaus aus dem Jahr 2000 wurde mit viel Liebe bewohnt und gepflegt. Ein moderner Wohnstil und hochwertige Qualität stehen hier bei der Architektur und Gestaltung an erster Stelle.
Auf einem ca. 523m² großen, schön angelegten Grundstück, finden Sie aktuell vier Zimmer bei ca. 108 m² ebenerdiger Wohnfläche. (Auf Grund der Holzbauweise ließe sich der Grundriss -je nach Bedürfnissen und Belieben- umgestalten. Auf dem Grundrissdokument sehen Sie bspw. die Möglichkeit der Gestaltung von 3 Zimmern, mit einem vergrößertem Wohn- Esszimmerbereich.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.02.2030
Endenergiebedarf: 125.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

 Lage: Das Haus liegt in Schwanewede-Neuenkirchen. Der Kindergarten ist ebenso wie die Grundschule und eine Bushaltestelle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Supermarkt mit Bäckerei ist im Ort vorhanden. Schwanewede selbst mit seinem Wochenmarkt, Restaurants, Einkaufsmärkten, Ärzten und Apotheken, Schulen aller Fachrichtungen ist in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die unmittelbare Nähe zu Wald und Wiesen lädt zum Wandern und Radfahren ein.

Die A27 ist nur 12 Autominuten entfernt und bindet Bremen und Bremerhaven an.
Ausstattung: Ihre neuen vier Wände aus Holz unterliegen aufgrund des Materials hervorragenden Isoliereigenschafen, (daher äußerst gute Wärmedämmung), einer geringen Staubentwicklung und vielen weiteren Feautures, die im Folgenden aufgelistet sind:

*Wohn- Esszimmerbereich mit einem wunderschönem Kaminofen
*insgesamt 4 Zimmer plus Küche mit EBK, Bad, Gäste-WC, HWR und Dachboden
*Fußbodenheizung im Flur, Gäste-WC und Bad
*Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017
*Carport
*sehr pflegeleichter Außenbereich
*Terrasse
*Überdachung Terrasse im Jahr 2023
*außenbefindende Relaxoase mit integrierter Infrarotsauna
*Werkstatt und Schuppen (beides natürlich nicht in die Wohnfläche hineingerechnet!)
*Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, saniert im Jahr 2023
*letzter Aussenanstrich/Lasur des gesamten Hauses im Jahr 2023
*Gartenneugestaltung 2023

Haben Sie präsent, dass die Bautechnik für Holzhäuser/Blockhäuser eine jahrhundertealte Tradition ist und eine Immobilie mit hoher Lebensdauer verspricht. Sonstiges: Alle Angaben des Exposés beruhen auf Aussage und Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

Lassen Sie sich von dieser tollen Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Und für den Fall, dass Sie noch nach einem ganz persönlichem, attraktivem Baufinanzierungsangebot Ausschau halten oder ein bestehendes Angebot vergleichen möchten, sprechen Sie uns einfach unverbindlich an!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Gloria Critelli
Tel.: 04209 9868043

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