04209/9868043 info@knauer-georg.de
Immobiliendetails

***Wunderschönes EFH für die kleine Familie*Großes Grundstück bietet geniale Erweiterungsmöglichkeiten*TOP***

externe Objnr2023256
StatusAktiv
Betreuer23
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ28790
OrtSchwanewede
LandDeutschland
Wohnfläche102 m²
Nutzfläche51 m²
Grundstücksgröße853 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2
Stromanschlussart230V
KücheEinbauküche
zentralJa
TerrasseJa
DachbodenJa
FahrradraumJa
Gäste WCJa
GartennutzungJa
Kaufpreis249.000 €
Provision2,0 % zzgl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
2,0 % zzgl. 19% MwSt. (Verkäuferprovision)
Währung€
externe Objnr2023256 StatusAktiv
Betreuer23 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ28790
OrtSchwanewede LandDeutschland
Wohnfläche102 m² Nutzfläche51 m²
Grundstücksgröße853 m² Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien Etagenzahl2
Stromanschlussart230V KücheEinbauküche
zentralJa TerrasseJa
DachbodenJa FahrradraumJa
Gäste WCJa GartennutzungJa
Kaufpreis249.000 € Provision2,0 % zzgl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
2,0 % zzgl. 19% MwSt. (Verkäuferprovision)
Währung€
Objektbeschreibung: Das Suchen hat endlich ein wundervolles Ende! Hier präsentieren wir Ihnen Ihr neues, idyllisches Eigenheim inklusive einem wunderschönen, großen Garten, einem Nebengebäude und vielem mehr.
Unweit eines Naturschutzgebietes und dennoch zentral gelegen bietet Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus auf einem ca. 853 m² großen, schön angelegten Grundstück insgesamt 4,5 Zimmer bei ca. 104 m² Wohnfläche und ca. 51 m² Nutzfläche.


Ergreifen Sie jetzt die Initiative bei diesem grandiosen Angebot!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.02.2033
Endenergiebedarf: 271.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Öl

 Lage: Die Gemeinde Schwanewede liegt am Rande der "Bremer Schweiz" umgeben von einer reizvollen Landschaft. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Schwanewede.
Die Einrichtungen des täglichen Lebens wie z.B. Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Bäcker, Restaurants, Kino, Lebensgeschäfte, Schulen sämtlicher Schulzweige und Kitas sind fußläufig zu erreichen.
Mit dem großen Angebot an Sportvereinen lässt sich die Freizeit in und um Schwanewede sehr gut gestalten.
Die naheliegende Haltestelle bietet auch Pendlern an, gut und schnell nach Bremen und Umgebung zu kommen.
Sie erreichen mit dem Auto über die A27 in ca. 25 Minuten die Bremer Innenstadt.
Ausstattung: Ihre neuen, eigenen 4 Wände verteilen sich auf 4,5 Zimmer (nebst Küche und Bäder).

Die Feautures der Immobilie:

*großes Grundstück bietet viel Platz und dementsprechend Erweiterungsmöglichkeiten
*Sanierung im Jahr 1992
*Zentralölheizung -obgleich 31 Jahre alt- ein Niedrigtemperaturkessel, der nicht zwingend innerhalb der gesetzlichen, neuauferlegten Zweijahresfrist ausgetauscht werden muss
*Anbau (Wohnzimmerbereich) im Jahr 2000
*Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
*Renovierung Obergeschoss und neues Laminat OG im Jahr 2017
*Dämmung der Geschossdecke im Jahr 2000
*neue Kunstofffenster zweifachverglast und neue Haustür im Jahr 2020; im Anbau Holzrahmenfenster (Mahagoni)
*neue Außenbeleuchtung und Bewegungsmelder im Jahr 2020
*im Jahr 2021 Anbau des Nebengebäudes
*Einbauküche von AMC (neuer Geschirrspüler im Jahr 2018)
*neues Hauswasserwerk im Jahr 2021 Sonstiges: Alle Angaben des Exposés beruhen auf Aussage und Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.

Lassen Sie sich von dieser tollen Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Und für den Fall, dass Sie noch nach einem ganz persönlichem, attraktivem Baufinanzierungsangebot Ausschau halten oder ein bestehendes Angebot vergleichen möchten, sprechen Sie uns einfach unverbindlich an!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Gloria Critelli
Tel.: 04209 9868043

Sofortanfrage zum Objekt

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@knauer-georg.de
Tel.: 04209/9868043

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

 

KNAUER + GEORG Immobilien

Kompetenz vor Ort

Kontakt

KNAUER + GEORG Immobilien

Inh. Marion Georg

Heidkamp 14 c
28790 Schwanewede

info@knauer-georg.de

Tel. 04209/9868043
Fax. 04209/9867582

Unser Standort

KNAUER + GEORG Immobilien - Copyright 2024

Immobiliensoftware & Webdesign powered by

onOffice Software für Immobilienmakler